Despacho de abogados inmobiliarios en Madrid
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Despacho de abogados en Madrid, Especializados en Derecho Inmobiliario

Asesoramos a propietarios, inversores, promotores y empresas en operaciones inmobiliarias, contratos, arrendamientos y conflictos sobre activos con una estrategia jurídica clara y una ejecución rigurosa.

Compraventas e inversión
Arrendamientos
Due diligence
Activos y conflictos
Qué resolvemos

Inmobiliario con enfoque jurídico, patrimonial y operativo

Intervenimos en decisiones inmobiliarias que exigen revisar riesgos, documentar bien la operación y proteger la posición del cliente.

Compraventas e inversión

Asesoramos en adquisiciones, ventas e inversiones con revisión jurídica completa del activo.

  • Negociación y cierre
  • Revisión documental
  • Protección contractual

Due diligence inmobiliaria

Analizamos cargas, titularidad, situación urbanística y riesgos jurídicos del inmueble.

  • Cargas y limitaciones
  • Revisión registral
  • Contingencias relevantes

Arrendamientos

Diseñamos y revisamos contratos de arrendamiento con foco en seguridad jurídica y equilibrio contractual.

  • Vivienda y local
  • Negociación contractual
  • Incidencias en ejecución

Promociones y construcción

Acompañamos operaciones vinculadas a promoción, obra y relaciones entre intervinientes.

  • Promotores y operadores
  • Contratos de obra
  • Riesgo de ejecución

Patrimonio inmobiliario

Estructuramos decisiones sobre activos para particulares, empresas o grupos familiares.

  • Tenencia de activos
  • Optimización documental
  • Coordinación con fiscal

Conflictos sobre inmuebles

Intervenimos en controversias de posesión, cumplimiento, responsabilidad o interpretación contractual.

  • Incumplimientos
  • Reclamaciones
  • Negociación y litigio
Cómo trabajamos

Nuestro proceso en 4 pasos

Cada asunto sigue un proceso ordenado para que la intervención jurídica sea útil desde el primer día.

1

Revisión del activo

Estudiamos la documentación, cargas, situación registral y urbanística del inmueble antes de recomendar nada.

2

Diagnóstico y estrategia

Evaluamos riesgos, opciones contractuales y le presentamos un plan claro con tiempos, costes y escenarios.

3

Ejecución documental

Redactamos o revisamos contratos, escrituras, requerimientos o demandas según la operación lo exija.

4

Seguimiento y cierre

Supervisamos la operación hasta el cierre completo, incluyendo inscripción registral si procede.

Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre derecho inmobiliario

No es obligatorio pero sí muy recomendable. Revisamos cargas registrales, cláusulas del contrato, situación urbanística, implicaciones fiscales y protegemos su posición frente a la otra parte y ante notario.
Primero un requerimiento formal. Si no hay respuesta, demanda de desahucio por falta de pago con reclamación de rentas. El procedimiento es relativamente ágil si se prepara bien desde el inicio.
La ley establece límites de actualización de rentas, zonas tensionadas con topes de precio y nuevas prórrogas obligatorias. El impacto depende de la ubicación del inmueble y de si usted es pequeño o gran tenedor.
Sí. Los plazos varían según el tipo de defecto: 1 año para acabados, 3 años para habitabilidad y 10 años para defectos estructurales, contados desde la recepción de la obra.
Contrato de compraventa o alquiler, nota simple del Registro, escritura si la tiene, y cualquier comunicación relevante con la otra parte. Con eso podemos hacer una primera valoración completa.
Primer contacto

Cuéntenos su caso

Déjenos sus datos y una breve explicación. El despacho revisará su consulta y le indicará la mejor forma de abordarla.

Si lo prefiere, puede adelantarnos la información por escrito y el despacho le indicará la mejor forma de abordarla.

La consulta se registra en el despacho y se remite a info@castellanalawfirm.com.

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