El Derecho Inmobiliario nació y se ha venido desarrollando desde sus comienzos como un sector jurídico dedicado de forma exclusiva y determinante a la regulación de los bienes raíces o bienes inmuebles, esto es: fincas urbanas y rurales, comunidades de propietarios, pisos establecidos en régimen de propiedad horizontal, y un amplio etcétera.

Debido a este ámbito de aplicación tan específico y especializado, los estudios y experiencia del profesional del derecho que se enfrenta a un problema legal relativo a esta rama jurídica debe abarcar, junto a la normativa que lo regula, un exhaustivo y detallado conocimiento del mercado inmobiliario y de los patrones -ya no tanto jurídicos, sino económicos y/o arquitectónicos- que lo condicionan.